不确定性可燃物禁令可能会推迟项目

当詹姆斯·布罗肯希尔在去年夏天宣布政府将咨询的禁止使用可燃材料在外墙在英格兰所期望的行业,受到很多的欢迎。

去年秋天他进一步声明,这项禁令将适用于大多数建筑在18米睡住宿,是大多数业内人士而言却没有什么大惊小怪的。

也许令人惊讶的是,酒店没有包括,新的酒店外墙可以继续使用可燃材料,虽然不是没有BS8414测试。为什么酒店被认为是比其他类型的建筑物与睡眠住宿安全,特别是住户将火不熟悉建筑及其策略,如逃生路线?

一些行业团体质疑为什么禁止不适用于建筑低于18 m:不是很多照顾家庭是建立在18米,都是医院,不过当然例外。土地可用性、人口增长和人口老龄化将随着时间的推移可能意味着这些建筑类型需要较高,所以也许新的立法是正确地预测未来。

高度18米的决定是一致批准的现有文档B指导可燃保温使用。然而有许多人觉得设置限制在18米及以上太高了。例如一些在消防和救援服务希望这是11米的长度,以便它与一个标准的梯子在消防设备。其他人想要申请护理两层以上的房屋。

我听说过一个建筑检查员建议禁令不适用于recladding项目

18米的任何变化将意味着没有符合经批准的文档指导。然而,有大量的现有建筑物低于18米和可燃材料的外观,其中一些本质上构成安全风险无论他们的身高。有可能因此我们可能看到一个改变为英格兰18米的指导在以后修订的批准文件。

去年12月发布的相关立法和指导已导致混乱和误解。

这项禁令适用于建设,改变,和recladding项目。recladding项目适用于立面元素被移除和替换,虽然我们都听说过一个建筑检查员建议禁令不适用于recladding项目。

同样,另一个检查员说windows必须更换recladding项目需要不燃窗框的禁令。不,它不。新准则明确指出,窗框是免税的,在任何情况下,保留元素不需要升级。

如果建筑检查员困惑,其余的行业有什么希望?

我们明白中国住房、社区和当地政府(MHCLG)很快将问题反应“常见问题”与禁令适用于什么,所以禁止需求以及如何满足他们应该清楚我们都很快。

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但仍有挑战需要克服。有一些关键的facade组件不可用的防火性能要求。一个例子是一个腔托盘,需要有限的可燃性或不燃性能。我们目前的理解没有达到这个性能的产品。立法不允许可燃腔托盘使用背后砌体外墙非砖石结构加密墙体在哪里作为内在的叶子。这意味着直到兼容腔托盘产品可用,填充墙体可能是块砌筑,影响结构加载和墙上的声和热性能。

适用的项目目前在设计阶段需要仔细考虑这件事,壁厚有关,技术和潜在成本的影响。我们需要厂家来帮助解决这些问题,并迅速,否则项目将会受到影响。

我们越早得到MHCLG常见问题的回应,越快我们都可以应对需求和完全放心,我们设计和构建安全、顺从的外墙。