绿色住宅革命还是彻底的混乱?

毫无疑问，我并不是唯一一个被“陌生电话”要求利用政府绿色住宅改造倡议提供的拨款的人。这两次打电话的人都说得很容易，直到我解释说，像我们村里的许多人一样，我们的房子是裸露的木框架，用砖填充。当我提到这个村庄是一个保护区，大多数房子至少有200年的历史，有些还被列为名录时，他们已经失去了兴趣。但这些电话迫使我面对一些基本的现实。

出于实用和美观的原因，让我们的房子达到标准所需的绝缘材料不太可能应用于外部，尽管从性能上来说，这通常是可取的。有了实心墙，唯一的选择就是内部绝缘。我不是专家，但我想我们至少需要200毫米的绝缘材料才能起到真正的作用。和这里的大多数房子一样，我们的房子是独立的。由于大多数房间都有两面墙，“收缩”会和剧变一样痛苦。淋浴间将不再使用，厨房也将被拆除，缩短并重新布置。我们需要挖掘地面层来安装绝缘材料，这可能需要支撑。我们将不得不拆掉顶层所有的天花板(再次)，以增加屋顶的绝缘，并更换所有的窗户和外部门。至少8万英镑之后，我可以保证，无论我们多么努力，我们都会留下缺口，冷桥和许多杂乱的碎片。可能还在努力让当地的环保官员允许我们安装一个外部电源舱来给我们的电动汽车充电。

不要误会我，我完全理解这种情况的发生，我不是在寻求同情。我只是试图理解它是如何工作的——不仅是在我最熟悉的家庭中，也在英国其他2000万需要升级的家庭中。大多数的挑战会比我们的要小，但大多数都不会简单或便宜。1万英镑(最高拨款)在你开始工作的时候是远远不够的;人们已经感觉，似乎房主和房东需要为一份“合适工作”的成本付出很大的贡献。当然，这必须是一项适当的工作，如果我们要成功地完成任务，并避免以往改装尝试的失败。

考虑到从现在到2050年，我们每天需要升级2700个家庭，这肯定需要以一种更智能、更全面和更协调的方式来解决

问题不断出现。考虑到气候紧急情况的严重性，我们应该有多少个人和集体的选择?我们是否可以担心，阶梯式街道可能会因为个别业主随意决定穿衣服而永远改变?我们是否应该游说获得规划许可，以灌输一些一致性?如果不是，当一些房子变得更胖而另一些没有时，你如何处理屋顶线和屋檐排水沟的下降?半独立式住宅的业主是否有“合作的义务”?是不是应该有人坚持要逐街排查——这样应该更便宜?不合作的处罚是什么?毕竟，我们不能把排放限制在自己的后院。

那么,关于改造计划将在几周内启动并运行而且，据我所知，没有计划或监督机制。考虑到从现在到2050年，我们每天需要升级2700个住宅，这肯定需要以一种更智能、更全面和更协调的方式来解决。

我们的住房是欧洲最古老的。根据最近的表现，到2050年，目前高达85%的住房仍将存在。也许他们中的许多人不应该这样做?我们应该如何权衡拆迁造成的个人创伤和碳排放，以及为200年的生活而重建的运营能量和其他优势?

在梦游进入我们刚刚开始思考的事情之前，有人需要做一个成本/效益分析，以确定哪些家庭(或者可能是哪些街道和社区)值得或不值得投资。我的猜测是，在一栋可能只能再使用25年的建筑上花费超过1万英镑可能是不值得的，即使业主能够支付额外的成本。但我不知道临界点在哪里，无论如何，情况要比这复杂得多。

有针对性的、但意义重大的对陈旧郊区住房的拆除可以使人口密度增加两倍。如果规模扩大，就有可能避免在更多的绿地上建房，甚至可能腾出土地种植粮食、娱乐和/或野生动物。在什么情况下，这些好处会超过隐含碳的释放?谁应该做出这个决定?对那些选择翻新的人将提供什么保证?它肯定应该包括一个独立的评估和“前后”热成像和气密性测试?

我们不要忘记，气候变化只是我们未能建造更好住房的一个牺牲品。只有9%的现有住宅提供了使住宅“可访问”的四个基本可访问性元素。在过去的十年中，为残疾人士提供一种或多种适应措施的家庭数量仅增加了1%(至10%)。考虑到全面的绿色改造的成本和破坏性，如果不同时解决其他已经存在的严重缺陷，比如易用性差、布线不安全和潜在的火灾风险，那将是疯狂的——但谁会为这些买单呢?

如果花100亿英镑改善英格兰所有的“贫困住房”，NHS每年将节省14亿英镑

在寻找答案的过程中，我看到了一份报告这份报告由新经济基金会于7月发表:住房的绿色刺激:英国整体住宅改造计划的宏观经济影响。它呼吁“全面的政策方针”(这是一个激进的想法……)、一套新的法规和新的融资工具。整个房子的方法”;明确提到与年龄相关的包装和消防安全改进。它建议创建一个国家改造工作小组”并建议地方政府应该在创造需求和发展当地供应链方面发挥关键作用。

在最好的情况下，经济预测是乐观的。作者估计，每花1英镑翻修“低燃料住房”，NHS就能节省0.42英镑的开支，并引用证据表明，花100亿英镑改善英格兰所有“低燃料住房”，NHS每年将节省14亿英镑——只需7年多的时间就能收回成本。如果有效的话，这是很简单的。

可以理解的是，它把改装的实际操作留给了其他人。瑞芭也许吗?尽管这份报告令人印象深刻，但我们可能会认为，与其向财政部提出一系列建议，还不如去得罪经济学家RIBA的新报告来解决我已经触及的一些更切实的问题:如何确保每一个家庭都以最有效的方式进行升级，同时管理街道和社区的零星干预所带来的视觉影响——以及何时倡导更新。

幸运的是，LETI(伦敦能源转型倡议)至少在这方面做了一些工作。

继成功后气候应急设计指南今年年初，一个更大的专家小组发布了一套包含不同住房类型的通用案例研究，以帮助每个人理解原则和最佳方法。没有脱碳速效疫苗;只是很多艰苦但至关重要的工作。