内维尔和吉格斯的“塔”将损害曼彻斯特的地标性建筑

英国政府遗产顾问Historic England发布了一份详细的清单，列出了霍德建筑事务所(Hodder & Partners)指定为曼彻斯特建造的大楼将对这座城市最珍贵的建筑造成的危害。

但它的观察并没有呼吁规划者拒绝加里·内维尔和瑞安·吉格斯的圣迈克尔球场的最新版本的提议，这是霍德从Make之前的提议中完全重新设计的。

£200 m方案,申请批准它的特色是一栋40层高的大楼，可容纳189间公寓和216间客房的酒店。一个单独的10层大楼将提供13721平方米的新商业空间。

在杰克逊街(Jackson’s Row)附近，它的前身开发项目通过21层和31层的双塔提供了大致相当的元素引发争议在多个领域。

虽然“制造”计划要求拆除包括19世纪的拉尔夫·阿伯克龙比爵士酒吧、布托尔街警察局和曼彻斯特改革犹太教堂在内的历史建筑，但最新计划只拆除犹太教堂。

去年12月，圣迈克尔的开发团队与英格兰历史博物馆进行了大量的咨询工作，顾问表示，他们欢迎保留酒吧和警察局façade。

但英格兰历史协会就霍德的提案向曼彻斯特市议会作出的正式回应称，从遗产的角度来看，它“无法支持”该提案，尽管较早前的方案有所改进，但它表示，这将“不可挽回地损害”周边地区的特征。

西北地区的高等教育规划总监凯瑟琳·杜瓦(Catherine Dewar)说，尽管新版本的方案是一个改进，但这座塔将“不可避免地对曼彻斯特三座最好的一级建筑的环境产生影响”:市政厅、圣安教堂和阿尔伯特纪念堂。

杜瓦说，这座塔将矗立在纪念碑后面，取代开放的天空，“改变人们对丰富的建筑细节和树冠轮廓的欣赏”，并分散“广场上最重要的纪念碑的建筑存在感”。

她承认，这座塔不会影响人们欣赏阿尔弗雷德·沃特豪斯(Alfred Waterhouse)设计的市政厅的建筑细节和意义，但她表示，它会损害“对该建筑的欣赏，以及它在城市市民核心的视觉和象征主导地位”。

杜瓦总结道:“我们无法支持以遗产为理由的申请，因为这将对高度评级的列入名录的建筑造成累积的伤害。在做出决定之前，市议会必须确信，开发项目带来的潜在更广泛的公共利益，足以令人信服地超过对遗产资产的重要性造成的损害。”

Hodder & Partners主席Stephen Hodder表示，历史英格兰从早期阶段就“参与”了当前方案的设计过程，并指出他们给市议会的建议显然没有提出反对意见。

“我们一直都知道他们的问题是什么，”他说。

“目前的配置对阿尔伯特广场的设置没有实质性的影响，我们一直从他们那里听到积极的声音。

“他们一直非常非常小心。他们不是说反对，而是说基于传统原因他们不能支持——这是一个真正的进步。”

霍德告诉屋宇署，事实上，历史英格兰已经认识到该计划的积极再生和场所创造方面，并接受了在遗产方面确定申请将是一项重要的城市议会权衡工作。

他说内维尔希望在今年年底之前入住，并暗示曼联最快在3月份就能决定申请。

曼彻斯特市议会将在1月31日前就该计划的最新版本接受公众意见。