威斯敏斯特报告显示，大型规划申请大幅下降

威斯敏斯特市议会报告称，今年到目前为止收到的大额规划申请明显放缓，受规划绩效协议(PPAs)约束的主要申请下降了42%。

在本周向市议会规划和城市发展委员会成员更新的情况中，规划负责人约翰·沃克(John Walker)表示，这似乎是多种因素共同造成的，包括围绕英国脱欧的开发商不确定性，以及伦敦市中心住宅市场的放缓。

沃克说，今年迄今为止，委员会收到的申请总量只下降了5%左右，降幅最大的是那些将通过所谓的PPAs(官员与开发商商定定制时间表)来处理的主要申请。

威斯敏斯特对PPAs有一个固定的收费标准，从户主申请的1万英镑到涉及10套以上住宅或面积超过1000平方米的商业方案的3.1万英镑不等。被描述为“大规模重大提案”的计划需要支付反映其“规模和复杂性”的定制费用。

威斯敏斯特称自己是全国最大的规划机构，去年表示每年处理约1.2万份申请。其中许多将被归类为“小”应用，如扩建，或列出的建筑许可，但其他将是巨大而复杂的方案——如伦佐·皮亚诺的帕丁顿立方体。

住房、社区和地方政府部最新的议会规划统计数据显示，威斯敏斯特在今年4月至6月期间确定了大约1559份申请。根据统计数据，这些决定中只有11个被描述为“重大”，629个被描述为“次要”，919个被描述为“其他”。

沃克的报告称:“到目前为止，今年收到的申请数量有所减少，总数减少了约5%。

“人们认为，今年年初申请数量的最初下降，部分原因是5月的大选，当时开发商不愿提交重大/有争议的申请，住宅市场下滑，以及英国脱欧的不确定性。

“随后，申请数量有所增加，但有规划绩效协议的主要申请数量仍明显减少，比去年减少了42%。”

屋宇署要求威斯敏斯特确认所提到的主要应用ppa下降42%的确切时期和涉及的申请数量，但议会在发表时没有提供相关信息。

一位发言人表示，“正在进行大量申请前的讨论”，本财政年度最后一个季度“很可能”增加大型计划。

本周早些时候，威斯敏斯特公布了2019-2040年的城市规划，概述了未来20年的发展重点。

它的建议包括搬迁新住宅可接受的最大面积的上限为了充分利用这个行政区的可用空间。