总理的“建、建、建”口号与公众情绪不一致

很难知道从哪里说起“建造、建造、建造”——这是一个足以配得上特朗普的口头禅。就在你读这篇文章的时候，下一批允许的发展权(PDR)正在被写入法律。以闪电般的速度强行通过——要么是为了给我们留下深刻印象，要么是希望我们几乎没有注意到。也许两者都有，这取决于你的立场。

我不确定哪种情况最糟糕:顶部的盒子很快就会被安置在“独立公寓楼”的屋顶上;新的住房将系统地取代尚未改造的办公大楼;现有住宅的粗制滥造的额外楼层;还有网状窗帘和带滑轮的垃圾箱，它们将在我们的大街上随机出现，因为商店被改造成住房，几乎没有或根本无法控制在哪里或如何居住。

无论你对PDR有何看法，政府未能发布独立的、由政府资助的报告，介绍自政策推出以来7年来发生的从办公室到住宅的转换结果，这都是不可原谅的。

就连负责这份报告的博学学者本•克利福德(Ben Clifford)也对这份报告未能在下一轮改革之前发表感到愤怒。唯一合乎逻辑的解释是，唐宁街10号的新团队似乎对计划体系有病态的厌恶，不喜欢它所表达的内容。

作为一名历史学家，鲍里斯应该知道，放松管制很少能改善任何事情，也从未带来更好的住房。评论人士将大流行的影响与两次世界大战进行了比较。与2019冠状病毒病最显著的区别是缺乏做得更好的雄心。

具有讽刺意味的是，良好住房的重要性从未如此明显。封锁对我们所有人来说都很困难，但对那些被困在连阳台都没有的小房子里的人来说，情况就更糟了。

总理的讲话和官方新闻稿都缺乏细节，但对速度的承诺比对质量的承诺要强烈得多。6月25日，新住房部长克里斯托弗·平彻(Christopher Pincher)早些时候发表了一份更为积极的声明:“……政府将非常清楚地表明，我们希望根据PDR交付的住宅是优质住宅。我知道并非一直如此，但我们希望所有的房屋都能按照最高标准建造……”

到目前为止，我们所知道的唯一细节是，新家的每个可居住房间很快都将被要求安装窗户;作为世界上最富有的国家之一，这本身就是对失败的显著承认。

作为一名历史学家，鲍里斯应该知道，放松管制很少能改善任何事情，也从未带来更好的住房

当然，住房问题只是今年所有人关注的问题之一，但它一直是一个国家地位的晴雨表;它代表了“普通人”在优先等级中的位置，以及社会的真正平等程度。Covid-19证明，对大多数人来说，他们的家排在家庭和健康之后，当然，这三者是相关的。英国广播电台4台的《反思》系列节目迎合了人们的普遍愿望，即不要回到一切照旧的状态，而是要拥有一个更好、更有爱心、更有意义的未来。建造建造给人的感觉是匆忙、不合时宜、不民主、不符合公众情绪。

鲍里斯也误解了开发人员。2012- 2015年的《住房标准审查》是另一场放松监管的狂热，最终受制于“一进三出”(你每花1英镑在新监管上，你必须在其他地方省下3英镑)。几乎所有参加研讨会的开发人员都反复表示，他们愿意做得更好，但需要监管创造的公平竞争环境。

坦率地承认，在大多数情况下，他们天生就追求利润最大化:如果有些东西是可选的，或者需要协商，他们就会反击，选择最便宜的路线。但他们很清楚，事情不一定会变成这样。只要在新规实施之前有一段像样的引入期——有时间做好准备，调整标准房屋类型的投资组合，以及从土地价值中扣除成本——他们就会悄然而至。

公务员们都接受不了，更不用说大臣们了。正如你所知道的，结果是一些新的法规，一套“可选要求”的通达性和水的其他部分，和一个可选的空间标准，它自己浮动，尽管是M部分第2类的适当应用必不可少的。

能源问题被排除在审查之外，是因为一项长期的政治承诺，要求所有新住宅在2016年之前实现零碳排放，但这一承诺在6个月内就被打破了。《可持续住宅规范》有它的缺陷，但它的退出不仅在能源效率和碳排放方面倒退了一大步，还意味着家庭办公空间的损失。

开发人员认为，要完全嵌入一个像样的改进程序需要5年的时间。那是五年前的事了。如果不是部长们的傲慢，我们现在早就到了。

如果我们必须容忍简单的言论，“计划设计构建”至少应该展示出对需要发生什么以及以什么顺序发生的一些理解。如果唐宁街10号多花点时间倾听民众的意见，少花点时间为自己遮遮掩掩，它就会意识到自己需要走一条不同的道路，并提高自己的住房雄心，以满足选民的需求。

> >还读:奥尔福德:我对“建造建造”的回答?设计设计设计

> >还读:建筑师们对总理计划废除规划规则表示“极度担忧”

covid-19和一氧化碳之间有明显的相似之处₂排放;两者都不尊重政党或人为边界，如果没有激发领导力、投资以及企业和个人责任，两者都无法得到控制。

让我们不要在又一个五年、又一个一万个新房子之后回头看，而不得不承认我们几乎停滞不前。在气候变化已达到临界点、社会老龄化和贫困日益加剧的情况下，如果不是现在，什么时候是做得更好的时候?

Simone de Gale:架构师需要接受允许开发的现实