让我们开始为200年的寿命设计建筑

现在是做建筑师的艰难时期。新冠肺炎没有帮助，但我特别想到了我们缓解气候紧急情况的责任。我们都明白改变的必要性，但要使这种改变成为现实，建筑业需要做的工作要比大多数业内人士准备承认的多得多。

棕地总是被认为比绿地更具可持续性。当这些建筑包括现有建筑时，开发商和规划者之间的对话必须迅速从“我们可以拆除多少?”到“我们能保留多少?”这种巨大的文化转变将变得更加困难的事实是，可行性总是要求设计产生比以前多得多的建筑面积。如果我们保留和重用现有的结构，就需要另一个场地来弥补不足。如果这也是棕地，那么这个循环还将继续。

土地价格最终会调整，但在调整之前，必须支持规划者保持冷静，坚持只有在所有其他途径都已探索过并显示失败的情况下，才会考虑拆除。我毫不怀疑，建筑师会接受“保留和重用”的挑战，但这可能并不容易。

说到新建筑，我们必须接受“少即是多”的事实。正如LETI指南所阐明的，通过避免悬挑、后退和挤压来保持建筑围护结构的简单和紧凑是至关重要的。对于像彼得·巴伯(Peter Barber)这样的建筑师(我普遍欣赏他的住宅)来说，这将是艰难的。

那些光鲜亮丽的杂志也必须承担更多的责任。他们经常发表关于应对气候紧急情况的见多识广、往往是强硬的文章。但同样的版本经常展示新的获奖方案，高度连接的建筑，违背地心引力的部分，巨大的窗户，深悬臂阳台和砖拱，组成的材料和组件经过了太远的旅行。没有提到隐含碳、循环经济或200岁寿命的设计。

早期淘汰是非常浪费的

早期淘汰是非常浪费的。目前的做法无法反映一个200年的项目本身，但我们都熟悉那些已经延续了几个世纪的建筑——其中包括教堂和济贫院。我一直相信，济贫院的寿命很大程度上是由于其精湛的工艺，这不仅使这些建筑在物理上坚固，而且发出了一个明确的信号，即它的居住者受到重视。

其他的老建筑通过改变用途而获得了新的生命。位于罗瑟希特的布兰德拉姆斯码头(Brandrams Wharf)是一座坚固的四层建筑，有拱形窗户和彩色砖砌，当时被用作仓库。许多年后，在一场严重的火灾之后，由一群当地志愿者组成的合作社得到了GLA的一笔赠款，买下了这块土地，并将建筑改造为住宅。

莱维特·伯恩斯坦被任命为建筑师，并于1984年开始工作。三年后，我加入了这一实践，记得我很钦佩这种简单的巧妙的转变，它恢复了外部几乎以前的辉煌，同时完全改造了内部。小的，自然通风的中庭插入进入公寓和共享屋顶花园继续是其独特的社区的心脏。

我之所以想到这栋楼，是因为最近有个住在这里的人联系了我们。玛蒂娜在布兰拉姆斯码头生活了10年，她正在研究与纽卡斯尔大学合作或共同生活的人的经历。她想知道我们是否有这栋建筑的早期照片或图纸，并分享了一些关于设计和合作社的想法。

一场有趣的对话开始了。我很震惊地得知，住宿一直仅限于单身人士或没有孩子的夫妇。但玛蒂娜解释说，这项政策的动机是好的。当时(从那以后变化不大)，如果没有这样的举措，买不起房子或付不起市场租金的单身人士就会被地方议会的住房政策忽视。合作社不无道理地认为，如果孩子真的来了，这些新家庭将由委员会重新安置。日益增长的地方预算压力使得这种情况越来越不可能发生，如今，大多数居民都是单身女性。

我们设法找到了一些早期的照片，并把它们发给了玛蒂娜，她回赠了一些在相同地点拍摄的新照片(见附件pdf)。她告诉我们，她和她的邻居觉得“建筑鼓励在平台和公共空间的互动……并在新冠疫情封锁期间维持了它们”。

布兰拉姆斯码头已经成为数十人，甚至数百人的家。它的历史还不到200年，但几乎可以肯定会达到这个里程碑。鉴于气候变化在19世纪中期甚至在20世纪80年代还没有被任何人考虑到，它以一种合理的碳友好的方式很好地适应了一种全新的用途，这一事实令人印象深刻。它的长寿归功于它的河边位置，简单，比例合理的形式，高质量的材料(可能来自当地)，高质量的工艺，以及大卫·莱维特和他的天才团队所采取的富有想象力的方法。

布兰拉姆兄弟一开始只打算建一个仓库，但这样做却使他们成为伦敦的一部分。该建筑已被证明既耐用又适应性强;它将丰富在其中工作的人的生活，现在正在丰富以它为家的人的生活。像这样的例子让人觉得200岁的生活是可以实现的。

Martina认为，可持续设计意味着与连续几代(未知的)建筑用户展开一种形式的未来合作

到目前为止，我一直将玛蒂娜称为“住院医生”，但她正确地将自己视为利益相关者。她的赌注不是金钱，而是她对一栋她热爱的建筑所感受到的集体责任，它将继续需要她的帮助。她指出，耐久性和适应性并不总是相容的目标，她建议，可持续设计意味着与连续几代(未知的)建筑用户展开一种形式的未来合作。我没有那样想过，但我认为她是对的。许多建筑师“宣称”;我们现在需要表明，我们真的开始理解这意味着什么。像Brandrams这样的建筑，和像Martina这样的人的对话，将帮助我们做到这一点。

玛蒂娜也给我们寄了链接到电影《河流之歌》的预告片，这是一部关于封锁期间布兰拉姆斯码头生活的美丽纪录片。这部电影由玛蒂娜的邻居夏洛特·金斯堡制作，将于3月23日(星期三)18:30在布卢姆斯伯里的Curzon剧院放映。