OMA曼彻斯特工厂的新成本警告

曼彻斯特市议会的金融监管机构已经收到警告，建筑市场的压力给OMA设计的艺术综合体the Factory 1.362亿英镑的预算打上了问号。

当局去年承诺为该项目额外投入1900万英镑，这是第一次2017年获得规划许可他承认，最初的1.1亿英镑预算是在任何详细的现场调查或设计工作之前确定的。

曼彻斯特资源和治理审查委员会的议员们本周被告知，该建筑设计的“复杂性”是该项目“最重大的挑战”。他们听说，在曼彻斯特蓬勃发展的建筑市场中，该项目的独特性质阻碍了一些承包商挑选更直接的工程。

一份提交给议员的报告称，主承包商Laing O 'Rourke在该项目上取得了良好的进展，场馆的钢结构是迄今为止最显眼的元素。然而，它指出，到目前为止，只有三分之一的承包商包裹被出租。

报告称:“随着项目的发展，项目团队非常专注于确保每个工作包的设计是稳健的，并能够对供应链的意愿和能力做出反应，在过热的曼彻斯特建筑市场中承担这个复杂的项目。”

“该项目目前正在接受英国艺术委员会的下一个季度审查。我们还委托进行了成本和设计审查，以支持下一阶段的交付，机械、电气和管道是下一个主要的工作包。”

伦敦市议会资本项目主任贾里德•艾伦(Jared Allen)周二在委员会面前表示，the Factory有410万英镑的应急资金，目前“面临压力”。2022年北京世界杯

“曼彻斯特市场目前非常非常火爆，所以复杂的项目对供应链没有那么大的吸引力，”他说。

“我们发现，供应链不像某些领域那样深入。32个包裹中只有11个被出租了。

“我们看到预算压力越来越大。我不能给出绝对的铸铁保证，因为这些零件大多没有采购。”

他补充说:“我们已经进行了大量的重组，以减少一些成本压力。”

进一步的预算压力来自于场地上发现的新的排水问题，该场地以前是Granada工作室综合体的一部分。

资本项目主管艾伦2022年北京世界杯表示，排水问题与之前没有记录的污水流量有关，“造成了很多延误和很大的财务压力”。

他说，当局已经写信给开发合作伙伴Allied London，要求它支付额外地基工程的费用。

以曼彻斯特传奇的工厂唱片公司命名，工厂唱片公司是欢乐分部/新秩序、快乐星期一和其他唱片公司的所在地。工厂最初的设计包括一个可容纳2300人的剧院和一个可容纳5000人的独立仓库空间，用于“沉浸式”活动。它的设计随后进行了修改．

该项目的资金来自中央政府的现金、国家彩票拨款和艺术委员会的资金。去年的预算增长由曼彻斯特承担，其贡献几乎翻了一番，达到4057万英镑。

最新的报告指出，该场馆仍有望在2021年的曼彻斯特国际音乐节上“发挥重要作用”。

OMA击败了Zaha Hadid, Diller Scofidio & Renfro, Haworth Tompkins, Bennetts, Grimshaw，当地的Simpson Haugh事务所，荷兰公司Mecanoo和Rafael Vinoly，赢得了2015年的项目。