米哈伊尔·理查斯和鼹鼠计划通过重建市中心来扭转20世纪70年代的“错误”

Mikhail richards、Mole Architects和Urbed提交了耗资2800万英镑的方案，将米尔顿凯恩斯一个失败的上世纪70年代的购物中心改造为一个居民区。

开发商Town的高密度低层建筑计划将在Wolverton市中心一块13公顷的棕地用地上，围绕新建和修复的街道(其中许多是无车的)提供115个住宅、小商店和社区空间。

该镇负责人尼尔·墨菲表示，为了应对疫情造成的延误，目前将建造86套房屋供出租。他说，PRS交付模式将加速建设。这些住宅将包括一居室和两居室的公寓，以及两居室到四居室的住宅，其中不到三分之一将以折让的价格出租。

一个为50岁以上的人设计的合租社区也将被纳入其中，其中包括共享设施和25个供市场销售的公寓，以及4个供社会租赁的公寓，这是与Still Green合租共同设计的。

Love Wolverton项目设计为六个两到四层的街区，布局在街道网格中，设计遵循荷兰低交通的家庭区域原则，旨在“绿色、社交和玩耍友好”。

Mikhail richards的大卫·米哈伊尔(David Mikhail)表示，红砖建筑的设计是为了捕捉老铁路小镇的“开拓维多利亚精神”，而布局是为了将场地重新编织成一个适于步行的街道网格。

当Agora中心及其停车场由Wayland Tunley设计，并由Milton Keynes Development Corporation于20世纪70年代末建造时，这种关系破裂了。伍尔弗顿位于米尔顿凯恩斯中心西北4公里处。

墨菲说:“它的建造导致了两个主要的市中心购物区的分离，并创造了一个视觉障碍，结果完全改变了城镇中心的特征。”

由于财务上无法维持，它挣扎了多年，最终在去年3月被空置。当局在一年前曾试图将该建筑物列楼，但未能成功，并批准该建筑物连同60个单位在自然保育范围内拆卸。

镇任命米哈伊尔·理查斯获得斯特灵奖为诺维奇的戈德史密斯街住宅，鼹鼠，它与剑桥的feted合作果酱巷项目和Urbed目前正在编写国家模型设计规范．公众咨询包括与当地学童举办Minecraft工作坊。

该项目还将包括一个由当地拥有和管理的高街社区空间，一个围绕保留的梧桐树创建的口袋公园，一个带有公交车站的“可持续交通枢纽”，一个更好的自行车连接到火车站的地方，一个自行车租赁和一个电动汽车俱乐部。

可再生能源微电网旨在产生清洁能源，并减少该计划的碳排放。与米尔顿·凯恩斯的气候应急政策一致，整个项目的目标是与建筑法规相比减少80%的计算碳排放。

Urbed的主管、建筑设计专栏作家大卫·鲁德林(David Rudlin)表日本vs塞内加尔比分示，该方案有可能成为其他项目的典范。

墨菲补充说:“过去几个月的情况让人们意识到，很多人在家里呆很长时间是多么不舒服，租房者的生活条件通常是多么糟糕。小镇的第一个租赁开发项目将开创一种更以社区为导向的租赁模式:慷慨的房屋和公寓——比国家空间标准平均大7%——有大量的私人和公共户外空间，比出售的收入范围更大的人都可以使用。”

这些建议预计将在春季提交给计划委员会。如果获得批准，这项工作将于今年年中开始，耗时最长可达两年。

墨菲表示，他们已经在与承包商进行谈判，以期在2021年第一季度达成谈判协议。