国家审计办公室称工作人员短缺和“有缺陷的”需求评估增加住房交付是一个障碍
住房需要更认真地对待失败与英国规划体系如果政府承诺加大住房交付300000新房要满足,国家审计署表示。
从公共支出监督一份最新报告显示,美国只有一个有限的理解国家规划体系,尽管它的弱点是针对年度住房数量猛涨69%,基于平均交付在过去的13年。
报告援引的证据人数下降13%在地方政府计划部门在2006年和2016年之间,和特定的专业知识保护的缺陷,城市设计和再生。
NAO说有14%就是坚决削减委员会计划支出函数之间2010 - 11和2017 - 18。然而,指出议会的收入从计划绩效协议和其他费用的实际增长了24%在同一时期,抵消削减政府资助。
监管机构表示,尽管委员会计划部门似乎处理绝大多数应用程序在可接受的时间尺度在2017 - 18 - 87%而不是47% 2012 - 13,定制协议伪装的数字。
它指出,规划检查员的工作人员短缺意味着平均时间确定计划吸引了从30周延伸至38周2013 - 14与去年情况描述为“不可接受的”。
在其他地方,国家审计署的地方规划当局说,政府的新系统来计算他们的住房需求的弱点和需要修改以支持300000年homes-a-year目标。报告说,在2017年推出,减少所需的新屋数量在三个国家的九个地区——看似强调降级交货计划。
NAO补充说,委员会的能力从开发人员通过106条款协议提取计划利润贡献和社区基础设施征收被受到系统“不工作”。据说MHCLG没有核对信息的频率开发者设法协商基础设施基于生存能力的贡献,但观察到,美国认识到,一些地方政府和开发商“无法有效进行谈判”。
挠头Amyas莫尔斯说,在政府针对年度住房交付,大大高于177000年英格兰的长期平均水平——和去年的222000图MHCLG(住房、社区和当地政府)需要的游戏
“多年来,新屋供应未能满足需求,”他说。
“从有缺陷的方法,评估所需的房屋数量,故障,以确保开发人员贡献相当的基础设施,它是明确的计划系统不工作。
“政府需要更认真,确保新规划政策带来的变化是必要的。”
议员梅格•希利尔议会公共账户委员会主席。他说,很明显,MHCLG需要与其他地方政府合作,国家审计署的发现解决问题。
“规划体系并不足以支持政府的工作目标提供300000间新房(到2020年代中期),”她说。
“没有足够的有经验的规划人员,上诉花太多时间和地方当局并不是最大化贡献从开发者支付当地的基础设施。”
NAO由五个核心MHCLG的建议。他们包括监测不同计算方法之间的差异为当地housing-need反对政府所需的数量达到300000 -新房屋每年的目标。
莫尔斯的小组还呼吁MHCLG与议会和其他政府部门合作,确保新的房地产开发项目交付的关键基础设施。
此外报告敦促MHCLG与行业组织得到一个详细的图片在地方政府规划团队的技能差距,特别是不足与专业技能集。
住房部长Kit malthous说,他承认由国家审计署的挑战,但坚称,政府决心交付新房国家需要的水平。
“我们进行独立审查构建利率和规划调查,”他说。“通过数十亿英镑的资金,计划改革,给议会借更多的钱来建造房屋的自由,我们帮助房地产市场”。
麦芽制造厂说,222000多增加住宅在2017 - 18已经31年来第二高水平。
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