Seaforth首席客户说“现在需要高路”M&S战斗拯救计划重建牛津街旗舰店
开发人员有可能失去占领者如果他们不努力重用和翻新现有建筑,公众调查有争议的重建计划,玛莎百货旗舰店已被告知。
首席执行官泰勒古德温,伦敦的投资者和开发者Seaforth,客户说“现在需要高路”如果他们想要保持他们的客户的信任和支持。
玛莎百货在第二周的听证会调查其Pilbrow & Partners-designed建议降低其1920年代在牛津街装饰艺术商店。计划是6月在社区部长迈克尔•戈夫。
零售商面临的反对运动组织拯救英国遗产,后被授予主要政党地位主要打击的重建获得的支持一系列引人注目的名字整个建筑环境。正在保存到提高£20000的捐款来支付法律费用。
计划激起了争议由于含碳量的批评者说,拆除翻新,相比会产生和失去原始的未上市的建筑,被称为果园的房子。
规划督察的报告的结果,预期今年1月,可能是具有重要影响的未来主要demolish-and-rebuild项目和传统建筑的治疗。
“全球变暖已经是一个紧急的问题,”古德温说。“我们的行业现在必须做更多的工作来减少我们终身碳发展。
“这并不意味着停止发展,但它确实意味着努力留住,重用和适应我们所拥有的。”
Seaforth目前发展超过500000平方英尺的办公空间在伦敦市中心,都是翻新现有的建筑。这些包括空间的房子,据了解野兽派建筑由理查德•塞弗特和乔治•马什在1968年设计的。日本vs塞内加尔比分
古德温说公司的客户”之间的连接已经承诺实现零和租赁决策。”
庆祝历史建筑的元素“讲述一个强大的和是一个常数提醒你的客户和他们的客户,他们在一个建筑,使不同”,他补充道。他还警告说,今天的年轻一代是“明天的客户——他们已经受够了我们踢的路”。
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几个知名零售商玛莎百货了支持重建。宜家,准备搬到牛津广场前Topshop旗舰店,支持计划。英国家具卖方国家零售经理和首席可持续发展官Peter Jelkeby告诉调查,该公司是“高兴地看到这些提案”。
Jelkeby补充道:“高街,尤其是街头等国际经济重要性的牛津街,需要这种类型的投资和再生继续吸引顾客和游客,以及提供在英国大街上的信心和鼓舞其他零售商”。
塞尔福里奇百货公司也被其支持这项计划,称这将“帮助交付质量的阶跃变化的地方,需要在牛津街”。
这条街的西端,玛莎百货商店所在地,已经被该计划的支持者表示,近年来出现了显著下滑后几个高调的离职包括德本汉姆公司和弗雷泽的房子。
玛莎说,翻新的建筑是不可行的,并警告称,还将被迫离开如果重建被阻塞,此举拯救英国的遗产已表示不会“零售商致力于可持续发展的态度”。
公司的律师,拉塞尔·哈里斯KC,形容上周购物地带是一个“失败的中心”,有明显的“气味”下降。他警告说这将戏剧性的“加速”,如果零售商离开网站。
但是斯科特•林赛师辛普森和布朗告诉调查,他相信“没有明显的理由”拆迁和建设,应该有一个可持续的未来。
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去年惊人地相似的实践进行了改造装饰艺术为客户构建在爱丁堡帝亚吉欧的可持续性获奖。
保护建筑师克里斯汀·汉弗莱斯告诉周二的听证会上,零售商可以设计商店在各种约束和建议M&S不是最好的利用现有的建筑。
“代理和客户声称某些现有的空间不再是“可行的”办公室和商店,”汉弗莱斯说。
“这个判断是从哪里来的?租户真的衬炉租无列空间post-covid世界?人们要求在开放式办公室工作不开窗户吗?
“角落、裂缝和列,与现有的建筑可以让更多有趣的设计和空间。
“然而,事实是,角落、裂缝和列占用大量的实测面积时许多层建筑。和更多的面积=更多的钱。是利润。”
上周,演员和维多利亚时代社会格列夫·里斯·琼斯总统告诉玛莎百货的调查是“不使用空间以一种非常富有想象力的方式与老建筑提供的可能性”。
他说果园的房子可能是一种“品牌,一个徽章和一个范例的精神回收玛莎百货”,并补充说这是“令人失望的目光短浅,他们已经驳回了这个机会的手”。
戈夫才能进行最终确定计划,根据计划的建议检查员主持公开调查。
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