AHMM赢得2亿英镑伯克利广场重建规划

伦敦写字楼市场被打了一针强心剂，此前，伦敦上流市场梅菲尔区(Mayfair)伯克利广场(Berkeley Square)一座大型建筑的2亿英镑重建计划获得批准。

在经过两年的咨询后，威斯敏斯特议会本周批准了以一座新的商业建筑取代上世纪80年代的兰斯顿大厦的提案。

Lansdowne House是一座后现代风格的办公大楼，占据了整个广场的南端——Annabel’s夜总会的所在地，根据那首著名的歌曲，夜莺曾在这里演唱——并向后延伸一个街区，直到皮卡迪利大街。

该项目正在升级，包括10层办公空间，占地22.5万平方英尺。开发商CO-RE表示，该项目一层将有1.4万平方英尺的零售和餐厅，同时还计划对公共领域进行改进。新项目将包括480个自行车空间，配有相关的淋浴、储物柜和更衣设施。

项目场地位于原Lansdowne住宅的前花园，现在被称为Lansdowne俱乐部，坐落在马路对面，该建筑由Robert Adam于18世纪60年代设计。它的主人包括前首相，包括小威廉·皮特，以及百货公司的创始人戈登·塞尔弗里奇。据说它的第一任主人舍伯恩勋爵在1782年起草了与美国的和平条约，就在现在的鸡尾酒吧里。他被封为第一任兰斯顿侯爵，现在两座建筑都以兰斯顿侯爵命名。20世纪30年代，这座建筑被部分拆除，为修路腾出地方，变成了一个私人会员俱乐部，会员包括时装设计师保罗·史密斯、艺术家贝里尔·库克和厨师兼遗产活动家罗伊德·格罗斯曼。与此同时，莫里斯汽车陈列室上面的公寓也建在花园中。它在20世纪80年代被现在的Lansdowne House取代。

开发商表示，新Lansdowne住宅的设计寿命至少为100年，并达到可持续性和福祉的最高标准——BREEAM“优秀”评级和WELL白金评级。

AHMM主任、英国建筑协会候任主席西蒙•奥尔福德(Simon Allford)表示，重新开发兰斯唐府是“在伦敦最理想的地段之一打造最佳长期办公宫殿的千载难逢的机会”。

他补充说:“我们的设计尊重场地的位置和历史，同时坚定地展望未来。摇摆框架结构意味着，无论工作场所的趋势和行为如何发展，Lansdowne住宅将能够愉快和愉快地适应变化，而不需要未来的拆除;使一个可持续的;适应气候变化的能力建设”。

两年前AHMM取代了大卫·阿贾耶(David Adjaye)谈6亿英镑的重建项目皮卡迪利大街几百码外，丽兹酒店对面的一座野兽派建筑。拆除工作目前正在进行中，该项目被称为伯克利街。

预计建设将于2022年下半年开始，2026年完工。

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图片来源:Secchi Smith