利物浦着眼于提供新办公空间的总体规划

利物浦市议会准备委托一个规划框架，以推动新的甲级写字楼交付的背景下，不断增加的住宅开发。

当局的内阁被警告称，香港的中央商务区已耗尽顶级办公空间，并暗示总体规划将使规划官员能够更好地塑造香港的增长。

一份提交给周五会议的报告称，一居室和两居室公寓的交付——包括棕地开发项目和许可开发改造项目——以提供新的商业空间为代价，并呼吁为拟议的空间再生框架提供财政支持。

该报告称，2017年，中央商务区有近3.7万平方米的办公空间被占用，比前一年增长16%。这一数字远远超过同期整个城市地区办公面积的一半。

该委员会还建议，为16公顷的中央商务区新建一条写字楼库存管道，可能“有可能连接”其东部有争议的55亿英镑利物浦水域(Liverpool Waters)开发项目中的王子码头部分。本月早些时候，开发商皮尔控股发布了新的总体规划图像因为联合国教科文组织对该城市未来的世界遗产地位提出了警告。

利物浦市长乔·安德森(Joe Anderson)表示，中央商务区是该市经济的“主要引擎”，需要积极管理其未来的增长，以最大化其潜力，进一步支撑利物浦水域的发展。

他说:“A级办公空间的供应对任何一个成功的城市中心都是至关重要的，这就是为什么我们支持Pall Mall的发展，但为了刺激需求和提供更多的供应，这反过来会在专业部门创造急需的就业机会，我们需要一个长期的愿景，这个空间再生框架将会支撑。”

“事实是，市中心在过去10年蓬勃发展，吸引了购物者、游客和那些想住在大城市中心的人。现在需要解决日益增长的人口和旅游经济的竞争需求，以确保该地区在未来20年仍是我们商业经济中一个充满活力和至关重要的齿轮。”

今年早些时候，市议会确认Kier Property和开发商CTP为其合资伙伴，将重新开发交易所站旁边1.6公顷的Pall Mall停车场。

该计划的总体规划将提供3.7万平方米的新办公空间，以及新的休闲和零售空间。Allies & Morrison被任命为项目建筑师关于去年的计划。