政府无法把握的是,房地产业是关于创建社区,不仅提高屋顶

“如果一开始你没有成功,尝试,再试一次。”

最新启动住房和规划政策自2008年的经济衰退,保守党政府可能终于意识到把所有你的政策建议从卷房屋建筑商帮助房屋建筑商数量超过它帮助建造更多的房子。

发行的国家政策规划框架(NPPF)通过帮助购买和引进的可行性评估,重点是让大建筑商提高产量。结果一直在大幅增加权限但不完成,和减少住房的比例由小公司。

现在是不完善的和备受争议的新住房白皮书,和大多数的新闻似乎是绿带。似乎大部分的行业支持的绿带,主要是专业观众在上周的伦敦计划辩论绝大多数投票赞成这样一个审查的科学调查。这场争论可能会继续。为,而政府并没有放松的规划限制绿带发展,据说有利于逐步配额对当地的计划。

白皮书也增加的压力通过网站得到建筑的建造者,还是新兴的那种要么利用要么流失的规定。这一政策旨在迫使建筑商推进规划许可的超过400000个家庭,尚未开始建设。这一数字忽略了更大的战略组合下的土地与大建筑商选择协议。

建立避难所,而不是投资需要不仅仅是租房。它需要一种不同的方法

但白皮书在我看来最大的新闻是激励竞争的努力被业内人士和解决更广泛的市场执行房屋以外的住房和投资公寓大建筑商。有规定,旨在推动build-to-rent部门,为老年人提供住房和鼓励较小的建筑商。规定支持预制房屋和更容易构建扩展和附属单位也旨在刺激。规定发布棕色地带的土地和土地交通枢纽附近小建筑商也已经倾斜。

关注建筑房屋出租,包括负担得起房租类市场的80%,是受欢迎的。它应该刺激产业的竞争。也欢迎的条款让租家变得更有吸引力,比如租赁三年保证。英国落后于欧洲的人口比例在租来的住宿和增加其份额可能有助于减少未来房地产泡沫破裂的影响。

建立避难所,而不是投资需要的不仅仅是租房,然而。它需要一种不同的方法。我们需要看到土地开发作为一个长期的命题,建立社区的价值,而不仅仅是提高屋顶。

最好的简易住宅建筑商知道,一样伟大的维多利亚时代伦敦地产和村庄建筑和花园城市规划者。现在还没有迹象表明政府,如果他们做他们将政府土地整体规划,通过规划、提供基础设施和销售服务土地租赁住房,出售住房和社会租金。他们将刺激通过地方议会和住房协会建设。

政府也会方便老年人待在家中通过允许他们与一个附属单位解锁股票或扩展,以适应家庭成员而不是仅仅开始鼓励他们从他们的社区和社交网络进入新的属性。

我很高兴通过白皮书所示方向的转变,但我希望它会进一步动摇的房地产市场。太少的球员有太多太多的土地,控制和政府需要做更多的工作来鼓励新进入者和当地政府等带回老玩家和较小的家族建筑公司。