政府政策破坏了所有的部长说美丽的家园

像我一样,如果你已经找到允许发展权利彻底混乱,当心,因为它只是变得更糟。除了确认扩展帮助购买,扩大印花税豁免共享所有权,唯一的新事物秋天的预算必须提供住房更PD。

咨询,计划改革:支持高街和提高新建房屋的交付与联合推出,预算。这是一个奇怪的标题的文档还包括处理地方政府土地,CPO权力新城开发公司和同意订单的工作列出水道结构。

新PD权利,然而,主要项目。咨询拥有的开篇通过PD 18900间新房了仅在2016 - 17。很令人失望,最糟糕的office-to-residential转换我们看到和听到很多关于最近似乎没有任何影响政府的目标,甚至自己的良心。它仍然是关于管制追求数字。

现在重点是商店——或者更正确,热的食物外卖(使用类A5),因为商店(A1),金融服务(A2)和餐馆和咖啡馆(A3)已经受到PD的权利转换家里一段时间。就解决住房危机,这很绝望。有多少热的食物外卖真的适合住在吗?只有那些不努力在人行道上的一个繁忙的公路和随机穿插其中零售单位、酒吧、俱乐部、慈善和博彩商店。只有那些能提供足够的隐私,隔音,清洁空气,美化市容空间和我们需要的所有其他属性,价值一个家。

实际上,有什么机会的人不准备支付计划费用愿意从事建筑师?

磋商还计划授予新PD权利向上扩展。我们有一些警告的房地产白皮书,但无论你看看详细的建议他们很少的意义:

”允许开发正确的可以适用于上面的空域前提在阳台两个或两个以上的加入属性,至少有一个更高的平台的建设。房屋的屋顶向上扩展不会高于车顶的主楼现有平台中…这将是基于一个额外的层不超过3米的高度”。

咨询清楚,目的是提供额外的房屋,不扩大现有的。让我们通过工作。照片的典型平台两个三层楼高的房子,在一个新的投机房开发或者维多利亚街。除了这两个end-of-terrace房屋(很可能是更高的家庭但假设他们不是),任何人都需要建立一个两层楼的外部楼梯的前花园到新的“机顶盒回家”。是的,恐怕这将是一个盒子,因为最高层高3米只能意味着一个平坦的屋顶。

不过不要恐慌:他们已经想过这个问题。“…使用当地设计规范可以帮助鼓励的建议,提高设计质量和可接受性的向上扩展…”

我不会希望低估我们行业的能力和智慧。它只是可以想见,哪里有后访问平台,现有的屋顶是平的,一辆车,有地方公园店一辆自行车和垃圾箱,并建立一个安全的楼梯,不妥协日光或前景从房间后方的现有的房子,并允许所有的建筑材料和设备(并最终house-load家具)进行屋顶,我们可以做这个工作。但不好看。成本将会很高,结构、排水、议会税和保险将是混乱的,并访问了许多老,残疾人将是不可能的。实际上,有什么机会的人不准备支付计划费用愿意从事建筑师?

公寓楼提供更多明显的向上扩展潜力,我们邀请建议应该允许多少层。“呃,这取决于…”是最近的一个明智的回答我能想到的。它还在继续。他们认为建筑的现有零售公园。

在整个咨询,有许多引用“好的设计”。鼓励吗?不要。这意味着什么,当你扩展政策,否认任何设计审查,故意避免规划过程。你怎么能保证你得到好的设计,除非一个训练有素的专业质问提议对一组定义的目标作为民主进程的一部分?

有一种极度的讽刺的事实,这些提案发表在同一周我们获悉哲学家和作家罗杰Scruton将主持一个新建筑更好,建设美丽的委员会旨在“扩展的方式规划系统可以鼓励和激励更注重设计,风格和社区的同意”。

据政府。”该委员会将提高辩论水平关于美丽的建筑环境的重要性一起。”它没有说他们打算得到尽可能多的新屋建造不强加任何限制他们如何看,它们是如何工作的,还是希望他们的社区。顺便说一下,随时做你也喜欢在大街上。你不能弥补这个缺点。