房屋及房屋局局长承认，所有获准发展的住宅必须符合国家空间标准
政府表示，它将确保所有根据许可开发规则建造的新住宅都符合国家空间标准，这显然是在议会进行关键辩论之前对该政策的批评者做出的让步。
昨天下午，英国广播公司政府宣布，在“轻触式”制度下获准的住宅必须满足空间标准，而就在几小时前，议会辩论可能会推翻夏季扩大许可开发(PD)规定。
这一举措被称赞为一个重大胜利许可发展制度的批评者在过去六年中，该地区在不需要规划许可的情况下，允许在以前的商业建筑上建造约6万套住宅。
一个政府委托对该系统进行审查今年夏天发表的一份报告发现，与与未来居住者的健康、福祉和生活质量广泛相关的一些因素相比，许可开发创造了“比规划许可转换更糟糕的居住环境”。
尽管如此，政府在7月宣布，它正在推进该系统的扩展，允许拆除和重建现有的财产，并向上扩展现有的住宅。这一扩张确实包括了一些旨在提高在许可开发下建造的住宅质量的新规定，特别是围绕确保充足的自然光线，但没有引入空间标准。
昨天宣布的这一变化意味着，根据许可开发规则建造的住宅必须达到政府的国家描述空间标准，才能被允许建造。不过政府并没有具体说明打算在何时以及如何改变相关规定。
房屋大臣罗伯特•詹里克(Robert Jenrick)表示，就质量而言，大多数获准开发的住宅与通过正常规划规则获准的住宅差不多，但他已决定修改获准开发规则，以解决“少数开发商滥用这一制度”的问题。
尽管政府的研究发现，五分之四在许可开发下建造的房屋没有达到国家空间标准，相比之下，只有四分之一的房屋在全面规划后建造。
工党昨日争取到议会投票，试图推翻今年夏天制定的法规，这些法规扩大了获准开发的范围。
在这场辩论之前，该政策引发了越来越多的争议。2018年，该政策允许沃特福德(Watford)的一个前工业单位(如图，右)被改造成一系列没有窗户的公寓。政府委托的评估报告称，它调查了几个PD公寓面积仅为1600万套的开发项目2相比之下，按照3700米的政府空间标准，这座建筑的最小尺寸是2一居室公寓。
英国广播协会主席艾伦·琼斯说，他对政府改变主意的消息感到“高兴和欣慰”。他说:“政府的做法是正确的，它堵住了这个危险的漏洞，并确保英格兰各地新的许可开发住房将有足够的空间和照明——这应该是一个既定的标准。”
该问题的长期倡导者、建筑公司莱维特伯恩斯坦(Levitt Bernstein)住房研究主管朱莉娅•帕克(Julia Park)称，这是“真正的好消息”。“很遗憾，人们用了7年时间才意识到这一点，但我感到欣慰的是，人们终于意识到了这一点。”
不过，她警告称，政府的这一举措并不意味着，利用获准开发项目开发新住宅所带来的所有问题都得到了解决，例如位置不好和缺乏外部空间。“空间和日光是一个好的开始，但还不够——人们还需要进入开放空间(最好包括私人阳台)，更好的隔音和通风。其中一些建筑的位置根本不适合居住，”她说。
工党影子住房大臣迈克·埃姆斯伯里在昨天的辩论中表示，他欢迎政府在这个问题上迈出的“一小步”，但“获准开发的主要问题仍然存在”。
资深保守党议员彼得·博托利爵士呼吁政府“废除”扩大许可开发的新规定，称其为“我在政府任职期间经历的最糟糕的事情之一，这已经相当长时间了。”目前尚不清楚是否有大量其他保守党议员表示他们不会投票支持政府，从而冒着失败的风险。
然而，在政府宣布引入空间标准后，它击败了工党试图推翻扩大获准发展的修正案。
扩张仍受制于权利:社区:行动高等法院定于10月14日举行听证会。
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