梅克重新设计的码头区塔楼正在等待批准

Ken Shuttleworth的Make建筑事务所将获得伦敦东部49层摩天大楼的规划许可，之前的提案进行了重大修改。

去年，规划官员以过度开发金丝雀码头(Canary Wharf)以南的狗岛(Isle of Dogs)为理由，建议拒绝这一56层版本的沼泽墙(Marsh Wall) 225号项目。

目前为Cubitt Property Holdings拟定的方案拥有332套公寓，比之前的442套有所减少。设计上的重大变化包括减少塔楼最高层的台阶效果和简化的裙楼设计。

Make说，修改后的方案将该方案的高度降低了15%，宽度减少了16%，以纳入更多的地面公共空间。

除了新住宅，该方案还将包括810平方米的社区或办公空间和79平方米的灵活零售单元。

伦敦陶尔哈姆莱茨自治市镇的规划官员建议议员们在今晚当局战略发展委员会的会议上批准该计划。

他们说:“该开发项目将具有很高的建筑质量，高度将从金丝雀码头主要中心下降，并向西提供公共开放空间，将与西边经批准的午门(又名麦迪逊)开放空间相连。”

“拟议中的住宅单元将受益于内部和外部社区空间和儿童游戏空间，所有单元都将以阳台的形式拥有私人舒适空间。”

重新设计的方案旨在解决一些问题，这些问题促使官员们观察到，以前的塔楼寻求“最大化而不是优化场地的发展潜力”。

2015年提案被建议拒绝的原因之一是对邻近物业可用光线的影响。

官员们还表达了对单间公寓数量和家庭公寓比例过低的担忧。最新的提案不包括工作室房产，50%的住宅是家庭住宅，这意味着它们有三个或更多的卧室。

225 Marsh Wall的新化身被描述为通过混合租期提供25%的经济适用房，并在二楼为经济适用房居民设置了140平方米的休息室和露台。

所谓的“私人”居民将可以使用46幢大楼上592平方米的公共休息室、露台和健身房设施^th地板上。

规划官员的报告称，该大楼的经济适用房住户和私营部门住户将使用不同的入口，但住在13号楼共有产权“中间单元”的住户除外^th楼层，谁将有权进入“私人核心”。

陶尔哈姆莱茨的战略发展委员会在晚上7点开会。