政府取消了18米以下建筑的EWS1表格

政府表示，有争议的EWS1表格将不再适用于高度低于18米的建筑。

房屋大臣罗伯特•詹里克(Robert Jenrick)昨日在议会宣布《建筑安全法案》(Building Safety Bill)二读辩论开幕时，称此举是“政府和贷款机构的重大干预”。

此前，政府委托的一个专家小组发现，在较小的街区不存在火灾的“系统性风险”。

相反，政府建议采用更“相称和循证”的消防安全方法。

报告称，风险应通过报警系统或洒水装置等措施进行管理，绝大多数18米以下的中低层建筑不应需要昂贵的修复措施。

政府表示，随着汇丰银行(HSBC)、巴克莱银行(Barclays)和劳埃德银行(Lloyds)更新操作以实施新方法，此举将“释放房地产市场”。

EWS1表格于2019年推出，以应对2017年造成72人死亡的格伦费尔大楼火灾。

它的目的是以一致的方式记录对住宅外墙建筑进行了哪些评估，贷款人要求完成EWS1表格，以便他们对财产进行评估。

但是，由于缺乏有关街区的准确信息，尤其是那些往往没有被优先用于消防安全工作的小街区，导致这些街区难以估价，也意味着租赁方难以出售或再抵押他们的房屋。

这一决定对这座获得斯特林奖的住宅开发项目的居民来说可能是个好消息Accordia是众多违反EWS1规定的低层街区之一当地居民说，他们面临着经济破产。

但保守党后座议员斯蒂芬•麦克帕特兰(Stephen McPartland)表示，这些措施必须得到立法支持，并承诺将提交他自己的修正案。

麦克帕特兰说:“这是否意味着18米以下的建筑不再需要承担昂贵的修复费用?那些已经有EWS1并且目前面临巨额账单的构建呢?”

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政府还发布了一份关于引入建筑安全税计划的咨询报告，以帮助满足用于帮助高层建筑承租人的51亿英镑拨款成本。

政府表示，该税将适用于寻求建筑管制批准的新建高层住宅的开发商。经济适用房计划和翻新不包括在内。政府估计，这项税每年将影响约200个发展项目，相当于12,000至14,000个单位。

委员会现正就在征款范围内，是按整个内部楼面面积每平方米的收费计算，还是按每住宅单位的收费计算，征求意见。咨询将持续到10月15日。