AHMM最新的重新设计计划在伦敦的单一楼梯禁令

Landsec已成为最新的开发人员是被伦敦的新要求包括第二楼梯块超过30米。

公司已提交修改后的设计了1800家AHMM-designed重建北伦敦的O2购物中心的裁决首都的市长Sadiq汗上个月强制消防安全措施。

之后政府在去年年底宣布的提议禁止单身楼梯在住宅比10层楼高,规则汗说将在伦敦立即生效,适用于所有规划应用程序之前没有批准2022年12月23日。

O2 AHMM提出完善规划方案与卡姆登委员会2月添加第二个楼梯核心磋商后大伦敦管理局和健康和安全主管,都接受了重新设计。

卡姆登理事会说第二个楼梯被添加“相对最小”对布局的影响,已通过消除高压楼梯和电梯系统。

混合应用程序的计划已经被卡姆登的计划官推荐批准并将下周计划委员会。

它由10发展情节遍布6公顷的网站,与应用程序的详细的组件将在街区包括超过600个家庭从30米至60米的高度。

两个进一步的组件已提交大纲的批准将进一步建设1200座房屋。大约35%的家庭网站将能够负担得起。

建设预计将持续约10至15年。同样在项目团队是项目顾问权杖,规划顾问杰拉尔德夜,交通顾问Arup,可持续发展顾问布罗Happold,议员顾问霍尔Lea土木和结构工程师佩尔Frischmann、景观顾问东部和可访问性顾问大卫Bonnett Associates。

该计划已经引发了争议,因为打算拆除HOK-designed O2购物中心,建于1998年,2010年由Landsec购买。

近一千个字母的异议已经接收到应用程序中,许多当地人提高可持续性的担忧和O2的零售空间的丧失,包括健身房,游泳池和一个大桑斯博里。

本地组结合居民协会南汉普斯特德批评的拆迁很新的购物中心和其替代“怪诞的苏联时代的塔”,而西方汉普斯特德花园和居民协会表示,新建筑是无趣的,不连贯的,未能整合的主要是低层爱德华七世时代和维多利亚式住宅区域。

当地议员郁金香Siddiq还说她“反复”选民与Landsec担忧,其中包括担心建筑太高,不一致与周边地区和沮丧/ O2的损失。

卡姆登理事会的规划官承认购物中心的拆迁是“令人遗憾的在可持续发展方面”,但表示,它不可能适合住宅使用的转化。

官的报告补充说,这栋建筑是“低质量”在设计上不会使有效利用的土地,而替代建筑应该更好的集成在附近的芬奇利路镇中心。

一个条件在应用程序提交Landsec转移至少95%的拆迁废料垃圾再利用或回收利用。

其他网站上的建筑将被夷为平地的计划包括一个基地商店,两个汽车展厅和建筑商的商人的院子,两个停车场结合630空间将建在。