汗将设计新的伦敦计划的核心

伦敦市长Sadiq汗想删除密度限制,促进小型站点为主要方式的发展资本可以提高新建房屋的交付。

这些措施都包含在今天的伦敦计划草案蓝图的年增长到2040年代早期。

除了呼吁加强发展地区的交通连接,和取消capital-wide密度这些网站的目标,政策文件草案——超过500页——还呼吁加强设计实践。

其中有强制使用某些类别的设计评估方案要求市长同意;结束的实践解决关键设计问题,最后“保留事项”计划过程;在规划审批和鼓励architect-retention条款。

在设计和施工领域,但对许多关键领域的兴趣的草案——出去两个月磋商周五——将是65000年发表有针对性的措施汗希望帮助伦敦每年新建房屋,图1000低于之前被市长作为其年度“需要”。

市长说,以前的密度指导是“毫无意义”,地方规划当局能够评估根据每个网站的建议,考虑设计质量和未来的计划提供运输服务。

地区被认为特别适合高密度住宅是在新的增长走廊,如横木和拟议的横木2路线,伦敦地铁提出的贝克鲁线扩展,London-Gatwick-Brighton主线,并从尤斯顿那么HS2路线。

汗说地方规划当局应与开发商和住房协会合作,确定网站基于周围的基础设施的能力,和建议,没有“明显住房密度最大化”应该是拒绝了。

汗65000 homes-a-year目标包括一个隆起的属性通过较小的开发网站,通过发展与约24000新房交付25属性或更少。

borough-by-borough细分领域最成熟的交付新房通过小型站点被克罗伊登榜首,巴和伊灵。

相对于小规模开发、计划草案确定网站的800米内管或铁路站,市中心边界,是特别适合加密开发——例如建造新房屋在现有花园。

它提出了一个“推定支持”等发展的加密方案和向上扩展,提供新住房,不会违反保护指导。

高层发展,汗的计划坚决拒绝改弦更张从当前方法,说明市长“支持高楼”,在“正确的地方和高设计和安全标准”。文档订单区识别位置高楼大厦是“适合原则”。

Khan说,草案从头开始与它的前身相比蓝图,和有一个雄心勃勃的关注“好增长”的社会和经济包容性。

“我用所有的力量在伦敦我第一稿的处理计划正面解决住房危机——删除无效的限制房屋建筑商,这样我们才能充分利用宝贵的土地在首都地区的建造更多的房子最好的交通联系,”他说。

“我的伦敦计划制定了我们如何规划我们的伟大的城市面临的挑战,但至关重要的是关注我的视力的伦敦欢迎增长,庆祝多样性,确保每个伦敦人都有机会发挥他们的潜力。”

安德鲁•卖座的保守党住房在大伦敦议会发言人,说汗“郊区宣战”的计划,这将使首都的外地“草儿,拥挤,难以规避”。

“放弃明智的单位的限制将会看到家庭挤在兔窝发展没有配备停车如果他们生活接近一个火车站,”他说。

”市长的整个方法的信号质量的降低资本的住房和将离开外伦敦的草儿,拥挤和更难克服。”

建筑大师联合会首席执行官布莱恩•贝瑞称赞这项计划作为“重要”的小型站点集中打击整个住房目标和帮助中小建筑公司。

“伦敦计划进一步解决这个问题比提出改变国家政策制定的政府住房白皮书,”他说。

咨询草案计划周五开始,一直持续到三月初。文档将进行公开考试在2018年晚些时候,用于采用。