为DSDHA的皮卡迪利大道计划开绿灯

DSDHA已经获得了拆除伦敦皮卡迪利大街(Piccadilly)上世纪50年代一座七层办公楼的规划许可，取而代之的是一个更华丽但更高的带有屋顶露台的方案。

该提案是为英国皇家财产局起草的，将在Airwork House的场地上建造一座新的9层建筑，办公面积几乎是原来的两倍。Airwork House位于雷恩的一级建筑圣詹姆斯教堂对面，毗邻二级皮卡迪利酒店。这座未上市的建筑是由保诚保险遗产部门的内部建筑师设计的。

根据提交给威斯敏斯特市议会(Westminster City Council)规划委员会(planning committee)成员的文件，该方案将提供4390平方米的办公室，高于现有建筑的2255平方米。建筑的底层和地下室将从银行和café用途转变为零售用途。

尽管该方案增加了高度，但与现有结构相比，新建筑后部的体量更大，增加的面积也更多。

威斯敏斯特规划官员表示，DSDHA的提案“设计质量很高”，并建议批准，尽管他们表示皮卡迪利大街和斯沃洛街的外墙“必须”采用天然波特兰石——这是申请中没有明确规定的。

“它显然很现代，但参考了伦敦西区更传统的商业建筑，”他们说。

“这将对皮卡迪利大街和梅菲尔保护区的特色和外观做出积极的贡献。”

然而，他们承认这将对圣詹姆斯教堂的环境造成“一些伤害”。

他们说:“这种损害必须与该计划的公众利益相平衡，同时要特别注意保护和改善保护区的特色和外观，以及保护邻近的受保护建筑的环境，包括新建筑的设计品质。”

“我们认为，整体而言，新建筑的好处及其对保护区的贡献大于所指出的危害，而从城市设计和保育角度来看，整个计划是可以接受的。”

规划申请附带的设计和访问声明称，现有建筑“建筑质量非常一般”，对当地保护区或邻近的保护建筑“没有积极贡献”。

DSDHA表示，皇家房地产公司的战略要求是在提供符合当前标准的高质量住宿的同时，增强该地区的历史意义。