对大多数英国人来说，市政地产的流行概念可能仍然是上世纪60年代的公共住宅开发项目，有塔楼、甲板通道和预制建筑。在上世纪50年代的保守党政府时期之前，英国市政住宅建设确实达到了历史的顶峰，就像许多现代生活一样，市政住宅实际上是维多利亚时代的发明。

在接下来的20年里，爱德华七世王朝迅速扩展了这个初具雏形的庄园，但真正不同于这些早期庄园的是，它们与后来的现代主义形式截然不同。位于伦敦中部Clerkenwell的二级建筑Bourne Estate是这种早期社会住房类型的最好例子之一，它展示了许多其类型的共同特征。

它的风格古典，偶尔有艺术和手工艺的繁荣，它融合了红砖立面，丰富的灰泥粉饰，玻璃砖，窗扇，通高拱门，装饰性山形墙，凸窗，裸露的楼梯井，有遮蔽的庭院，成熟的树木，一个显著的亲密的规模和明确界定的街道存在。在很多方面，伯恩庄园和它的几十个同时代的房子既是市政地产，又是豪宅，它们与60年代的后继者有许多相似之处，就像无轨电车与特斯拉汽车一样。

但正是这些独特的特点，构成了马修·劳埃德建筑事务所耗资1900万英镑对部分庄园进行改造的雄心勃勃的基础。该事务所已经建造了两个新街区，提供75个住宅单元。所有权和客户也很重要:45%的新住宅是社会租赁的，43%的私人和12%的中间共有所有权，这意味着大多数新单元保持了整个地产的社会住房优先级。

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