在疫情后的“常态”下，企业和建筑用户面临的所有挑战中，大学园区可能受到的威胁最大。大学是建立在头脑聚集的基础上的;移民学者和学生的合作环境创造了一个社区中心。

咨询公司伦敦经济(London Economics)的数据显示，由于预计生源减少，英国大学明年将面临至少25亿英镑的缺口招生．然而，除此之外，从会议和设施租赁中获得的第三方收入也会减少，在一些大学城，付费游客也会减少，因为他们只是为了一睹学术追求的神圣殿堂。随着大学支出能力的下降，其连锁反应是，建筑环境部门正准备迎接重大资本项目的暂停，地产更有可能从改造现有资产中受益，而不是继续推进新的校园建筑。

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