秋季预算:你需要知道什么

大臣菲利普•哈蒙德的秋季预算已承诺政府交付新房数字自1970年代以来未见的,但只提供一个温和的资金上升。

潜在的最大兴趣的领域体系结构和开发部门提出进一步的规划改革——包括一个“紧急”复审由议员Oliver Letwin太现象。

哈蒙德曾热衷于国旗资金价值£440亿”旨在加大住房交付每年300000到2020年代中期,但承认,这个数字代表了£153亿的新资金,“确认”£20亿增加保障性住房基金总理宣布Theresa May在保守党会议上,和一个£100亿的扩张帮助购买股权贷款基金上月宣布。

其他措施还包括允许地方政府借贷增加£10亿新理事会提供住房的新飞行员。然而瑞芭总统本·德比郡批评缺乏直接的时间表。

财政大臣的房地产核心宣布首次购房者的印花税豁免属性售价£300000,相当于一个高达£5000的减税政策,但不太可能推动新发展。

更感兴趣的架构师和开发人员将提前磋商旨在增加住房交付计划变化,证实了将社区Sajid Javid部长。

它们包括规定的最低住房密度市中心发展和交通枢纽附近,和新措施简化商业网站的重建新房,下可允许开发的权利。

地方规划当局也能看到他们住房分配特定站点的能力减少时“没有规划的应用前景做了”。

此外,哈蒙德给政府支持交付一百万额外的家庭Oxford-Milton Keynes-Cambridge走廊。增长目标的主题国家基础设施委员会竞争思想,一个赢家将很快公布。

他还证实,governnment将追求的交付5个新的“花园城市”在南东通过创建开发公司。

本·德比郡说他“高兴和松了一口气”,总理已经承认需要更激进的行动解决住房危机,并欢迎的提高借贷上限council-driven住房交付。

“瑞芭一直呼吁房地产借贷上限解除和重要性的认识基础设施投资在解决住房危机多年来,”他说。

“我很高兴政府听了瑞芭和其他声音。”

但他警告称:“这将是几年前许多这些行动导致新房正在建造我们敦促默克尔重新考虑的一些限制,尤其是延迟取消经济适用房贷款上限议会直到2019 - 20”。

其他地方的预算,哈蒙德的公告包括£11亿基金解锁战略地点,£630“小网站”基金,帮助40000个家庭的交付,并为房地产再生£400的资金。

开发者构建计划一个潜在的令人不安的举动严重依赖外国投资者——和他们的建筑师改变税收规则,这将使非英国投资者从2019年缴纳资本利得税。

英国房地产联合会表示“深切关注”这项措施将“危及急需的投资”。